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2018年第4周住宅网签528套,三角镇入选中山前五名

时间:2018-01-30 19:09来源:中山中原地产点击:

一周总结

本期住宅网签量环比降幅较大,而新增量也大幅增长。2018年第4周(01.22-01.28)住宅网签528套,环比上涨37.86%;与2017-2018年每周平均网签套数比较,2018年第4周网签量上涨16.66%;全市共19个项目新增预售,住宅存量77864套,整体去化时间约需45个月(按照网签套数计算)。
 

网签量

第4周(01.22-01.28)全市住宅网签528套,环比上涨37.86%。2017-2018年每周住宅平均网签为453套,第4周网签量比平均网签量上涨16.66%

 
 

区域排名

第4周(01.22-01.28)全市住宅排名前五的区域分别西区126套,东升镇101套,南朗镇100套,三角镇38套、板芙镇19套

 
 

新增

第4周(01.22-01.28)全市共19项目新增预售,共新增商品房3042套,面积33.93㎡;其中住宅2924套,面积32.65万㎡;商业118套,面积1.28万。其中,开发区的保利林语和横栏镇的鹿茵华庭新增的住宅为别墅。另外,第一次新增预售的项目有南朗镇的保利碧桂园领秀海和坦洲镇的世汇蓝天。

 
 

存量

截至2018年1月28日全市住宅存量77864套(未网签数),环比上涨4.14%;目前去化周期约45个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是东凤镇,去化周期为10.5个月,最长的是黄圃镇,去化周期需要257.3个月。

 

一、2017-2018年全市每周住宅网签情况

 
 
 
4周(01.22-01.28)全市住宅网签528套,环比上涨37.86%。2017-2018年每周住宅平均网签为453套,第4周网签量比平均网签量上涨16.66%

 

 

二、2018年第4周与第3周各镇区住宅网签量对比

 
 
 
4周(01.22-01.28)全市住宅排名前五的区域分别是西区126套,东升镇101套,南朗镇100套,三角镇38套、板芙镇19套

 

 

三、第4周(01.22-01.28)全市新增预售

 
 
 
4周(01.22-01.28)全市共19个项目新增预售,共新增商品房3042套,面积33.93万㎡;其中住宅2924套,面积32.65㎡;商业118套,面积1.28万㎡。其中,开发区的保利林语和横栏镇的鹿茵华庭新增的住宅为别墅;另外,第一次新增预售的项目有南朗镇的保利碧桂园领秀海和坦洲镇的世汇蓝天
  • 每周全市新增走势。

 

  • 第4周新增项目明细。

                                       

四、截至2018年1月28日各区镇去化时间

 
 
 
至2018年1月28日,全市住宅存量77864套(未网签数),环比上涨4.14%;目前去化周期约45个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是东凤镇,去化周期为10.5个月,最长的是黄圃镇,去化周期需要257.3个月
  • 每周全市未网签住宅存量走势。

 

  • 第4周各镇区存量及去化周期。

 

 

 

 

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