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上周中山市各镇区住宅成交排名里,三角镇成交排名第二

时间:2018-05-08 11:25来源:新浪乐居点击:

  天气预报说,这个五月,雨雨雨雨雨!出门不带伞容易被困。结果,5月第一周,小编没湿身,中山楼市却被困了……住宅网签大跌,住宅&土地0新增。这一周,中山楼市到底经历了什么?!

  或因五一集中冲刺,上周市场陷入冷清

  容小编自问自答一下,上周的中山楼市,大概不是经历了什么,而是并没有什么经历!再上周恰逢五一,众多楼盘进行开盘、开放或举办大型活动,吸引不少客户到场,楼市呈现火热状态。从市场情况上来看,上周楼盘活动在热闹过后陷入了冷清,或许正是因为各项目在五一假期提前把力气都使了。

  所以我们可以看到上周中山楼市就像进入“休假期”,较少项目有大型活动或大规模推货。仅有少数项目举办暖场活动,如5月5日由广东广播电视台主办的《南粤好少年》少儿春晚才艺大赛•中山赛区选拔赛在金色年华拉开帷幕。

  网签环降68%!北部板块为主力

  根据合富研究院(中山)数据监测:上周全市住宅网签量310套,环比下降68%。环比下降的主要原因是再上周有个别楼盘集中网签,导致成交量上涨。但上周成交中无项目过百,成交最多的项目也仅为49套,所以环比大幅度下降。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里,东凤镇成交49套排名第一,其中多为万科金色家园成交;三角镇与阜沙镇分别成交44套排名第二,其中多为万领蓝珊郡与融创香山府成交;横栏镇成交23套排名第三,其中多为富元君澳豪庭成交。

  资料显示,各镇区住宅网签数前三位为东凤镇、三角镇、阜沙镇,三镇区均位于中山北部板块,或许是因为这几个镇区当前房价于中山而言尚属于低位,在吸引客户及通过网签排队方面均有相应优势。

  库存再创新高,距离9万套还远吗?

  根据合富研究院(中山)数据监测:2018年5月6日,中山市住宅库存86912套,环比上升0.2%,达到新高点。

  其中三乡镇10977套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区9541套排名第二,南朗镇9523套排名第三。

  根据小编近期统计,中山有近30个新项目将开建,也就是说,中山楼市还有一大批“货”在后面!而不少已在建设中的项目也陆续“货品上架”。你猜,还有多少天,中山住宅库存能突破9万?

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