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4月 三角镇位居新房销售榜首

时间:2018-05-16 09:26来源:房天下点击:

[摘要] 一、成交分析新房市场:4月中山新房成交2346套 东升镇成购房族置业首选4月,中山市新房共成交2346套,环比上涨44.1%。分区域来看,东升镇新房成交393套;火炬开发区新房成交372套;坦洲镇共成交了266套;南朗镇共成交了193套;阜沙镇共成交了155套;南头镇共成交了126套;三角镇共成交了111套;三乡镇共成交了80套;古镇镇共成交了79套;港口镇共成交了73套。

 

一、成交分析

新房市场:4月中山新房成交2346套 东升镇成购房族置业首选

4月,中山市新房共成交2346套,环比上涨44.1%。

分区域来看,东升镇新房成交393套;火炬开发区新房成交372套;坦洲镇共成交了266套;南朗镇共成交了193套;阜沙镇共成交了155套;南头镇共成交了126套;三角镇共成交了111套;三乡镇共成交了80套;古镇镇共成交了79套;港口镇共成交了73套。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 4月中山市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 东升镇  --  393  --  --
 火炬开发区  --  372  --  --
 坦洲镇  --  266  --  --
 南朗镇  --  193  --  --
 阜沙镇  --  155  --  --
 南头镇  --  126  --  --
 三角镇  --  111  --  --
 三乡镇  --  80  --  --
 古镇镇  --  79  --  --
 港口镇  --  73  --  --
 石岐区  --  69  --  --
 南区  --  68  --  --
 神湾镇  --  62  --  --
 横栏镇  --  58  --  --
 西区  --  56  --  --
 板芙镇  --  42  --  --
 东凤镇  --  32  --  --
 民众镇  --  24  --  --
 沙溪镇  --  22  --  --
 黄圃镇  --  18  --  --
 五桂山镇  --  17  --  --
 小榄镇  --  12  --  --
 大涌镇  --  12  --  --
 东区  --  6  --  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,东升镇以393套位居榜首,火炬开发区、坦洲镇分别以372套和266套成交量位居第2、3位。

4月新房成交TOP9中,阜沙镇的华炬珑玥壹号项目以88套位居榜首,东升镇的时代御京新城项目以及阜沙镇的融创香山府项目分别以68套和63套成交量分别夺得TOP9榜单的亚、季军。位列TOP9榜单后6位。

 4月中山楼市新房成交TOP9
 排名  项目  区县  成交套数  成交面积(平方米)  成交均价(元/平方米)
 1  华炬珑玥壹号  阜沙镇  88  --  --
 2  时代御京新城  东升镇  68  --  --
 3  融创香山府  阜沙镇  63  --  --
 4  万科城  古镇镇  55  --  --
 5  万领蓝山彼岸  三角镇  51  --  --
 6  港航华庭  火炬开发区  269  --  --
 7  远洋君域  东升镇  249  --  --
 8  中澳春城  坦洲镇  207  --  --
 9  雅居乐山海郡  南朗镇  170  --  --

二手房市场:4月中山成交3440套 二手房交易热度高

4月,中山二手住宅网签3440套,环比上涨1.81%,同比去年4月,下跌34.14%;成交面积37.94万平方米,环比下降6.11%,同比去年4月,下跌34.29%。

二、库存分析:4月中山市5盘入市,库存86537套

4月中山楼市库存分析,楼市共有5盘入市,截止目前中山库存量达到86537套。短时间内中山楼市整体库存量有所增加。

据房天下统计,本月中山楼市预计将有5个项目入市,其中东升镇1个,小榄镇1个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

 中山05月开盘项目一览
 序号  区域  项目名称  均价  开盘时间
 1  南区  碧桂园·星钻  --  2018-05-13
 2  小榄镇  龙光玖龙湾  15500  2018-02-04
 3  三乡镇  美的澜山  12000  2018-03-24
 4  大涌镇  碧桂园世纪城  --  -
 5  东升镇  君汇尚品  12000  2018-03-31
 6  横栏镇  远洋珑郡  9500  2018-03-16

三、关注热度:4月东凤镇区万科金色家园受关注度最高 400来电量环比下降28.77%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,4月,万科金色家园、万科柏悦湾、保利香槟国际、碧桂园·盛世名门、华发四季、锦绣海湾城、融创香山府、雅居乐山海郡、碧桂园 保利·天启、佛奥阳光花园为月度最受中山市购房者关注楼盘TOP10。

 中山4月受关注度楼盘TOP10
 排名  项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  万科金色家园  东凤镇  下跌
 2  万科柏悦湾  火炬开发区  上涨
 3  保利香槟国际  黄圃镇  上涨
 4  碧桂园·盛世名门  火炬开发区  上涨
 5  华发四季  沙溪镇  上涨
 6  锦绣海湾城  南朗镇  上涨
 7  融创香山府  阜沙镇  上涨
 8  雅居乐山海郡  南朗镇  上涨
 9  碧桂园 保利·天启  南朗镇  上涨
 10  佛奥阳光花园  东凤镇  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自东凤镇的万科金色家园楼盘以环比上涨88.75%的400来电量,以及3567的楼盘详情页访问量,位列本月最受购房者关注楼盘top10榜单榜首。

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